История выпускника военного училища: от ипотеки на жилье до долга перед банком

Я являюсь выпускником военного училища 2005 года и участником НИС. В 2011 году я воспользовался ипотекой и купил жилье в Ростове-на-Дону. В этом году мне было признано ограниченно годным к военной службе, моя календарная выслуга почти 18 лет, но льгота составляет только 25 лет. Банк дал кредит по ипотеке в размере 1 892 000 рублей, остаток по долгу где-то 1 600 000 рублей. Дополнительные расходы за два года (до 20 календарей) составляют около 600 000 рублей. Меня беспокоит, что если я уволюсь, то буду должен банку 1 000 000 рублей. Как мне справиться с этой ситуацией и не потерять свою собственность?

| Анатолий, Москва
Категория: Военное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте. Кроме информации о Вашем увольнении, Вам необходимо уточнить условия договора ипотеки, который был заключен с банком. Однако, если Вы планируете уволиться и не иметь возможности выплачивать по кредиту, в Вашем случае возможны проблемы с банком по выплате задолженности по ипотечному кредиту. Исходя из этого, я рекомендую обратиться в ближайшее отделение банка для проведения детальной консультации в Вашем случае.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий факт признания Вас ограниченно годным к военной службе ВВК (Военно-врачебной комиссией).
  2. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект, купленный по ипотеке.
  3. Договор ипотеки с банком на сумму 1 892 000 рублей.
  4. Документы, подтверждающие остаток по долгу и причитающиеся дополнительные выплаты (доповы).
  5. Документы, подтверждающие стаж службы и участия в НИС.

На основании представленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать конкретные рекомендации по решению вопроса по выплате задолженности по ипотеке в случае увольнения. Возможно, будет найдено более выгодное решение для заемщика, например, пересмотр суммы ежемесячного платежа или реструктуризация долга.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут быть применимы в той или иной степени к данному вопросу:

  1. Гражданский кодекс РФ - статьи 313-318, 329.

  2. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - статьи 7, 12.

  3. Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 "О государственной службе Российской Федерации" - статьи 26, 27.

  4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статьи 15.23, 20.25.

  5. Трудовой кодекс РФ - статьи 81, 83, 84.

  6. Федеральный закон от 27.02.1998 № 28-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" - статья 46, 66.

  7. Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - статья 127.

В данном случае необходимо провести более детальный анализ ситуации, так как требуется учитывать множество дополнительных факторов и нюансов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы