История дома: от покупки с недостроем до оформления в собственность и наследованию

Согласно законодательству Российской Федерации, совершеннолетние дети будут иметь право на наследование доли в недвижимости, в данном случае доме, своего отца. Поскольку у него был договор купли-продажи на дом, который позднее был оформлен в вашу собственность, дети имеют право на получение его доли в недостроенном доме пропорционально их наследственному долю. Однако, так как вы взяли ипотечный кредит на строительство этого дома, он должен быть учтен при разделе наследства и выплате наследственных долей. Следует обратиться к юристу, который поможет разобраться в конкретных деталях и составить все необходимые документы для раздела наследства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи на дом, оформленный на будущего мужа.
2. Документы, подтверждающие получение ипотечного кредита на строительство дома.
3. Свидетельство о браке.
4. Свидетельство о рождении ребенка.
5. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной по материнскому капиталу.
6. Документы о продаже квартиры.
7. Документы, подтверждающие выделение долей в своем доме по материнскому капиталу.
8. Документы о смерти мужа.
9. Документы, подтверждающие выплату ипотечного кредита.
10. Другие документы, связанные с наследством и разделом имущества.

Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследование недвижимости.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследование долей.
Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" - Материнский (семейный) капитал.
Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возмещение вреда, причиненного вследствие обременения общей собственности.
Статья 1211 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел имущества после расторжения брака или признания брака недействительным.
Статья 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел наследственного имущества.