Истечение срока действия договора: что делать, если УК отказывается от обслуживания дома по ул. Станционная? - Советы администрации 000 Горкомжилстрой

УК не может односторонне отказаться от перезаключения договора и просить жильцов найти другую УК для оказания услуг по управлению многоквартирным домом. В соответствии с Законом РФ "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами", услуги по управлению домом могут быть оказаны только при наличии договора между управляющей организацией и собственниками или жильцами. При этом, согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", управляющая организация не может в одностороннем порядке изменять условия договора или отказаться от его заключения. Если управляющая организация не хочет продлевать договор, она должна уведомить об этом собственников или жильцов не менее чем за один месяц до окончания срока действия договора и предложить альтернативные условия. Если альтернативные условия не устраивают собственников или жильцов, они имеют право выбрать другую управляющую организацию.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию действующего договора между собственниками дома №20 по ул. Станционная и УК "Горкомжилстрой", а также документы, подтверждающие правомерность действий УК в данной ситуации. В случае возникновения споров и несогласия со стороны собственников дома, могут потребоваться юридические консультации и разъяснения от соответствующих государственных органов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 7.1, 19.5.