Исправление ошибок в ЕГРП и росреестре: огораживание земельных участков и использование забивных столбов и сетки-рабицы

1. Если в ЕГРП и в "особых отметках" указана категория земель как "земли сельскохозяйственного назначения - для использования в качестве сельскохозяйственных угодий", то нет оснований для подачи заявления об исправлении технической ошибки.
2. Правила использования земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются муниципальными образованиями, поэтому необходимо проверить планировочную документацию и местные нормативные акты. Возможно, потребуется получение согласия на строительство ограждения у правоохранительных органов и собственников соседних участков. Также нужно учитывать, что на землях сельскохозяйственного назначения возможны ограничения на изменение целевого назначения и строительство.

1. Если в ЕГРП указано, что земельный участок отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, то данный вид использования земли должен соответствовать информации об объекте в ЕГРП. Если в разделе "особые отметки" указано, что земельный участок зарегистрирован для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, то приведение сведений в ЕГРП к действительному виду использования земли не требует обращения в суд, а может быть выполнено посредством подачи в росреестр заявления об исправлении технической ошибки.

2. Закон Российской Федерации "Об особенностях распоряжения земельными участками, расположенными в границах населенных пунктов" устанавливает специальные требования для использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах населенных пунктов. Согласно данному закону, такие участки могут использоваться только для индивидуального жилищного строительства (в случае, когда для жилой застройки на территории населенного пункта отведена только земля сельскохозяйственного назначения), для садоводства и огородничества.

В соответствии с законодательством, ограждение земельного участка для использования в качестве сельскохозяйственных угодий является возможным в случае, если данное ограждение соответствует установленным законом требованиям и не препятствует использованию земли в соответствии с ее видом использования. Наконец, необходимо учитывать, что при использовании земельного участка в качестве сельскохозяйственных угодий, необходимо соблюдать установленные законодательством требования по хранению сельскохозяйственной техники и внести изменения в документы на участок.

1. Статья 16.1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"
2. Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации
3. Статья 23.1 Федерального закона "О основах охраны здоровья граждан в РФ" (в части, касающейся охраны земель сельскохозяйственного назначения).