Исправление ошибок в документах для госрегистрации участка: добавление пункта о праве залога и прохождение расчета через аккредитив

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если государственная регистрация права на недвижимое имущество приостанавливается, необходимо внести изменения в договор с участием недвижимого имущества с учетом замечаний регистрирующего органа и повторно подать заявление на регистрацию права. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для проведения правовой оценки договора К-П и разработки плана действий по внесению изменений в договор и подготовке документов для повторной подачи заявления на государственную регистрацию.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка, подписанный сторонами.

2. Аккредитив, использованный для расчетов по данному договору.

3. Свидетельство о праве собственности на участок (если имеется), выданное Росреестром.

4. Решение Росреестра о приостановке госрегистрации.

5. Изменения в договоре, вносимые для исправления ошибки.

6. Иные документы, связанные с этим договором и расчетами по нему.

При обращении в Росреестр необходимо предоставить вышеуказанные документы и запросить информацию о необходимых дополнительных шагах для исправления ошибки в договоре и возможности повторной госрегистрации. Возможно потребуется проведение переговоров с контрагентом по данному договору и дополнительное согласование всех условий сделки.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 433 Гражданского кодекса РФ "Права участника договора купли-продажи"
• Статья 815 Гражданского кодекса РФ "Государственная регистрация прав"
• Глава 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"