Исправление ошибок при регистрации прав на квартиру и возврат переплаты за ЖКХ услуги: онлайн через МФЦ

Для исправления ошибки в свидетельстве о регистрации права на квартиру необходимо обратиться в Учреждение Росреестра, в котором было выдано свидетельство, с заявлением о внесении соответствующих изменений в свидетельство. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие ошибочность включения площади балкона в жилую площадь квартиры.

Что касается возврата переплаты за услуги ЖКХ, обусловленной ошибочным начислением платежей на основании неправильной жилой площади, то данный вопрос не относится к компетенции Учреждения Росреестра. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом или предоставление услуг ЖКХ.

Также стоит отметить, что для решения данного вопроса через МФЦ в режиме онлайн необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуги и обратиться в соответствующую организацию с запросом о возврате переплаты за услуги ЖКХ. Однако, возможность решения данного вопроса через МФЦ в режиме онлайн, может различаться в зависимости от региона и конкретной организации, предоставляющей услуги ЖКХ.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на квартиру от 21.11.2001 года с указанием ошибочной жилой площади.

2. Договор на передачу квартиры в собственность от 23.10.2001 года с указанием правильной жилой площади.

3. Документы, подтверждающие переплату за услуги ЖКХ, например, квитанции об оплате.

Исправление ошибки и возврат переплаты за услуги ЖКХ возможно при обращении в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости, где можно оформить заявление на изменение данных в свидетельстве. Для этого необходимо предъявить документы, подтверждающие правильную жилую площадь, например, оценочный отчет профессионального оценщика или технический паспорт на квартиру.

Онлайн-режим через МФЦ для изменения данных в свидетельстве о регистрации права на квартиру, к сожалению, не предусмотрен законодательством и данная процедура может быть выполнена только в офисе Росреестра. Однако, через МФЦ можно получить справки об объектах недвижимости, которые могут быть полезны при решении данного вопроса.

Для решения этого вопроса следует обратиться к следующим статьям законодательства Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-313) - регулирует вопросы, связанные с правом собственности на недвижимое имущество, в том числе процедуры изменения документов на недвижимость.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 49-51) - регулирует вопросы, связанные с договорами социального найма, купли-продажи жилья, а также правоотношениям между собственником жилья и органами управления ЖКХ.

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 4.5, 6.1, 6.19, 9.2) - определяет ответственность за нарушение правил ЖКХ и правил оформления документов на недвижимость.

4. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - регулирует порядок предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронном виде через МФЦ. Однако, необходимо уточнить конкретные условия и возможность решения данного вопроса через МФЦ в режиме онлайн в конкретном регионе и органе власти.