Исправление данных кадастра: разница годов строительства, материалы дома, износ и высокая стоимость

Добрый день! В соответствии с Законом "Об объектах недвижимости" в Российской Федерации, за установление и подтверждение кадастровой стоимости отвечает Росреестр. Для исправления данных в кадастровой справке следует обратиться в территориальный орган Росреестра, где зарегистрирован объект недвижимости. В отношении ответственности за зарегистрированные неверные данные, необходимо проанализировать, были ли они предоставлены сознательно или по недосмотру третьей стороной. В зависимости от этого могут возникнуть дополнительные вопросы юридической ответственности.

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться в орган Росреестра, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость. При обращении необходимо предоставить следующие документы: - заявление на исправление технической документации; - технический паспорт дома; - кадастровый паспорт; - документы, подтверждающие год постройки дома (технический паспорт, договор на строительство и т.д.); - документы, подтверждающие сведения о материалах, используемых при строительстве дома; - другие документы, которые, по мнению заявителя, могут помочь в установлении правильных сведений. При рассмотрении заявления будет проведена проверка данных и установлены ответственные за указание неверных сведений. В случае если виновников не удастся установить, данные могут быть исправлены порядком, предусмотренным законодательством.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 301-309) - если речь идет о наследственном праве на дом;
• Закон "О государственной кадастровой оценке" (статьи 9, 20, 35) - если речь идет о регистрации объекта в кадастре и оценке его стоимости;
• Закон "О государственном кадастре недвижимости" (статьи 5, 12, 23) - когда речь идет о данных, зарегистрированных в кадастре;
• Уголовный кодекс РФ (статьи 171, 292) - если оказывается, что данные были намеренно искажены.

Чтобы выяснить, какие именно статьи применимы в конкретной ситуации, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, наследственном праве или кадастровых вопросах.