Используйте материнский капитал для приобретения или дарения 1/2 квартиры: сроки и возможности

Согласно статье 77 Жилищного кодекса РФ сделки по переходу права собственности на жилое помещение, находящееся в совместной собственности бракованных или родственных лиц, должны быть совершены всеми собственниками. Кроме того, законодательство РФ не предусматривает возможности подарить имущество ребенку до достижения им совершеннолетия. Таким образом, прежде чем совершать данную сделку, необходимо получить согласие мужа брата на ее совершение и дождаться, пока ребенок станет совершеннолетним.

Для данного вопроса понадобится копия договора купли-продажи квартиры, подтверждающая, что вы и ваш муж приобрели по 1/2 квартиры у брата вашего мужа. Также потребуется копия свидетельства о рождении ребенка (детей), на которых вы планируете использовать материнский капитал.

Относительно возможности передачи 1/2 квартиры брату вашего мужа обратно, необходимо уточнить условия договора купли-продажи. В некоторых случаях такая передача может быть ограничена, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу.

Относительно ограничений на распоряжение квартирой, на которую вы используете материнский капитал, существуют определенные ограничения. Согласно законодательству РФ, до достижения ребенком 18 лет вы не можете продать, обменять, сдать в аренду и т.п. квартиру, на которую был использован материнский капитал. Однако, дарение квартиры в этот период возможно. Рекомендуется также обратиться за консультацией к юристу для получения подробной информации по данному вопросу.

1. Статья 36 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" - которая определяет цели, предмет и условия использования материнского капитала.
2. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - которая устанавливает права на недвижимость, в том числе на доли в недвижимости.
3. Статья 570 Гражданского кодекса РФ - которая регулирует договоры дарения.
4. Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимость" - которая устанавливает процедуру государственной регистрации сделок с недвижимостью.
5. Статья 37 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" - которая определяет ограничения на использование материнского капитала на приобретение недвижимости для детей.