Использование земли для магазина: правомерность бланка на согласие и требования к заполнению

"Можно ли дать согласие на использование земельного участка для магазина или объектов розничной торговли на основании бланка, который требует указать ФИО, номер паспорта и номер свидетельства о регистрации на землю, и является заявлением о том, что собственник земельного участка не возражает?"

| Аким, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Заполнение бланка согласия не должно включать информацию, которая не имеет отношения к данному разрешению. Также, необходимо уточнить, есть ли у соседнего магазина разрешение на торговую деятельность и действительно ли он нарушает права собственника земельного участка и соседей. В целом, необходимо тщательно изучить бланк и проверить его соответствие законодательству.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам необходимо в первую очередь ознакомиться с текстом договора аренды/соглашения между собственником соседнего дома и владельцем магазина. Также необходимо проверить наличие у вас права собственности на земельный участок, указанный в заявлении соседа.

В случае, если у вас нет подобного договора и/или земельного участка, на котором расположен магазин, рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который проконсультирует вас по данной ситуации и ответит на все вопросы.

Если же вы действительно являетесь собственником указанного земельного участка, вам рекомендуется ознакомиться с законодательными нормами, на основании которых магазин размещен на указанном участке. При обнаружении нарушений в работе данного магазина, вы можете обратиться в соответствующую инстанцию, например, Роспотребнадзор.

Относительно заполнения заявления другим лицом на ваше имя, вы можете обратиться в правоохранительные органы, так как это может быть квалифицировано как подделка документов или мошенничество.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Данный вопрос напрямую связан с законодательством о землепользовании и планировке территории. Поэтому применимы следующие статьи законодательства:

1) Градостроительный кодекс РФ, статья 51.2 "Условно разрешенный вид использования земли";

2) Земельный кодекс РФ, статья 23 "Согласование требований к использованию земельного участка" и статья 37 "Использование земельных участков, находящихся в частной собственности";

3) Федеральный закон от 20.12.1991 N 2042-1 "О лицензировании отдельных видов деятельности", статья 10.1 "Регулирование использования земельных участков и объектов капитального строительства".

Конкретное решение данного вопроса зависит от многих факторов, включая наличие правоустанавливающих документов, характеристики соседнего участка, местные правила использования земель, фактическое использование земли и других обстоятельств. Поэтому для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное исследование ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы