Использование материнского капитала при покупке жилого дома: варианты перечисления денег.

Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении жилого дома за счет материнского капитала деньги могут быть перечислены как на счет продавца, так и на счет иного лица, с которым была заключена договор купли-продажи жилого дома. Таким образом, выбор счета для перечисления денег в данном случае не является обязательным, но зависит от условий договора между покупателем и продавцом.

Для решения данного вопроса, требуется рассмотреть законодательную базу, регулирующую использование материнского капитала.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на следующие цели: - на улучшение жилищных условий семьи; - на оплату обучения или обучения ребенка (детей) в образовательных организациях; - на формирование пенсии.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.06.2007 г. №358 «О порядке использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», приобретение жилого помещения может быть осуществлено на следующих условиях: - приобретение жилого помещения на рынке, через агентство недвижимости, по договору купли-продажи или ипотеке; - жилое помещение должно быть зарегистрировано на членах семьи; - жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации; - сумма материнского капитала может быть использована не полностью, а только в том объеме, который позволяет ее размер.

В рамках купли-продажи жилого дома за счет материнского капитала, деньги могут быть перечислены только на счет продавца, однако для этого необходимо соблюсти ряд нормативных требований и законов Российской Федерации. Продавцу необходимо будет предоставить договор купли-продажи, подробное описание объекта сделки, а также документы, подтверждающие собственность на жилое помещение. После проверки всех документов, продавец получит материнский капитал на свой счет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и условий договора купли-продажи. Однако, общие правила регулируются Гражданским Кодексом РФ и Федеральным законом "О материнском капитале". В частности, статьи ГК РФ, касающиеся договоров купли-продажи (статьи 454-477); статьи Федерального закона "О материнском капитале" от 29.12.2006 № 256-ФЗ (статьи 4, 5, 6). Также, необходимо учитывать наличие иные законодательных актов и условий договора.