Использование материнского капитала для покупки строящегося жилья и прописка родителей: ответы на вопросы

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий для себя и своей семьи, в том числе на приобретение жилой недвижимости в строящихся домах. Однако, прописывать в приобретенном жилье других лиц без их согласия нельзя. Для прописки родителей в жилье, приобретенном за счет материнского капитала, необходимо заключить договор аренды, либо договор найма жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский (семейный) капитал.

2. Документы, удостоверяющие личность заявителя, с которого будет осуществляться покупка недвижимости.

3. Документы, подтверждающие право собственности на желаемый объект покупки (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.).

4. Разрешение от собственника жилья на прописку родителей в данном объекте недвижимости.

В случае удовлетворительных условий начисления и использования материнского капитала, его можно использовать на покупку недвижимости, но лишь для целей улучшения жилищных условий ребенка. В то же время, каждый конкретный случай должен быть рассмотрен индивидуально с учетом сложившейся ситуации в семье.

Статья 13.2 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ регулирует порядок использования материнского капитала.

Для ответа на второй вопрос о прописке родителей в купленном жилье применимы статьи Гражданского кодекса РФ, устанавливающие правила о собственности на недвижимое имущество и порядке ее установления. В данном случае, статьи 130, 131, 132 Гражданского кодекса РФ.