Исковая давность договора залога: важные сроки и претензии банка

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность составляет три года, если иное не установлено законом. Однако, в данном случае необходимо установить, начиная с какой даты начинается исковая давность по договору залога. Если считать, что договор был заключен и не зарегистрирован в 2008 году, то исковая давность по данному договору уже истекла к моменту подачи иска в отношении вас. Однако, это требует дополнительного анализа.

Также следует отметить, что если залог не зарегистрирован, то он не считается заключенным и не может быть предметом истребования. Следовательно, банк не имеет оснований требовать взыскания залога в виде вашей квартиры.

Кроме того, если в начальном исковом заявлении банк указал на отсутствие претензий к вам, то в последующем изменение требований может быть необоснованным. В данном случае, ваш адвокат упомянул об этом в ответе на иск.

Таким образом, вы имеете основания для защиты своих интересов в рамках данного иска. Вам также следует обратиться к своему адвокату для дальнейшей консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора залога (ипотеки) между Аленой и знакомым 2008 года, подписанный обеими сторонами.

2. Копия документа об отказе в государственной регистрации договора залога.

3. Копия искового заявления банка и ответ на иск от адвоката Алены.

4. Иные доказательства и документы, которые могут быть полезны для разрешения данного спора.

Относительно вопроса об исковых давностях по не состоявшемуся договору залога, следует отметить, что исковая давность наступает через три года с момента нарушения права, а наступление ее может быть остановлено разрешением спора между сторонами или другими юридическими действиями, предусмотренными законом. Однако, необходимо уточнить момент связанный с периодом, на который банк совершал иски, так как каждый тип иска имеет свой период давности.

Статья 334 ГК РФ; статьи 196, 202, 208, 212 ГК РФ; статьи 119, 120, 126, 130 Арбитражного процессуального кодекса РФ.