Исключение квартиры несовершеннолетних детей из приватизации: оптимальное решение при наличии бабушки, отца, дедушки и без матери

Для исключения квартиры из приватизации необходимо предоставить документ, подтверждающий, что она является общей собственностью несовершеннолетних детей (внуков). Однако, если квартиросъемщик (дедушка) прописан в данной квартире, то у него есть право на льготную приватизацию жилого помещения. В данном случае, исключение квартиры из приватизации возможно только с согласия всех собственников жилого помещения. В то же время, если матери не прописана в квартире, она не является собственником жилого помещения и не может повлиять на процесс приватизации.

Для исключения из приватизации квартиры несовершеннолетних детей (внуков), следует проделать следующие юридические шаги: 1) Собрать необходимые документы для подачи заявления. К ним могут относиться: свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие их проживание в квартире, документы о праве собственности на квартиру, а также иные документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации. 2) Подать заявление на исключение из приватизации квартиры несовершеннолетних детей (внуков) в местный орган управления жилищно-коммунальным хозяйством. 3) Дождаться ответа на заявление и, в случае получения положительного решения, получить документы, подтверждающие исключение указанных лиц из числа собственников квартиры.

В данной конкретной ситуации следует обратить внимание на то, что, поскольку мать не прописана, то ее включение или исключение из приватизации не требуется. Однако, необходимо убедиться в том, что на дедушку лежит право собственности на квартиру, а также оформить соответствующие документы на изменение состава собственников. Кроме того, важным моментом будет оформление согласия внуков на исключение их из числа собственников квартиры, если они достигли 14 лет.

Статья 26.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с учетом изменений от 21 июля 2014 года) - "Разделение общей долевой собственности на помещение". Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (с учетом изменений от 30 декабря 2012 года) - "Отказ от приватизации жилого помещения". Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями от 29 декабря 2015 года) - "Отчуждение имущества несовершеннолетнего".