Иск в суде: затопление квартиры автора соседями сверху, принадлежащим 2 людям по Договору социального найма

Согласно законодательству Российской Федерации, если владельцев имущества в договоре участия в долевом строительстве, договорах аренды или иных договорах указаны как совладельцы недвижимости, они отвечают за ее использование и обслуживание солидарно. Таким образом, если оба соседа указаны в договоре социального найма как совладельцы квартиры, они несут солидарную ответственность за причиненный ущерб стороне, залившей квартиру. Однако, если один из них докажет отсутствие вины именно его в данной ситуации, он может быть освобожден от ответственности за ущерб.

При обжаловании решения суда в данном случае, стоит указать на то, что оба соседа указаны в договоре социального найма как совладельцы квартиры и, в соответствии с законодательством, должны нести солидарную ответственность за причиненный ущерб. Если один из них отказывается нести свою долю ответственности, он должен выписаться из договора социального найма. Однако, если этот сосед докажет отсутствие вины в данной ситуации, он может быть освобожден от ответственности.

К сожалению, наличия схожих судебных решений по данному случаю неизвестно, однако решению суда следует следовать, если к нему нет оснований для обжалования.

Для решения данного вопроса в судебном порядке потребуется представление следующих документов:

1. Акты о повреждении имущества;
2. Оценка ущерба;
3. Исковое заявление о взыскании солидарной ответственности по Договору социального найма;
4. Договор социального найма;
5. Свидетельства о собственности на жилое помещение (квартиру).

Ответ на вопрос, обязаны ли выплачивать ущерб оба соседа, зависит от их степени вины в произошедшем. Если один из соседей не проживал в спорной квартире на момент произошедшего и имел алиби в виде нахождения за границей в это время, то от него может быть снята ответственность за происшедшее. Однако, при наличии Договора социального найма на эту квартиру, его сосед также несет ответственность за ее состояние и сохранность. Поэтому, решение вопроса о взыскании ущерба с одного или обоих соседей будет зависеть от степени вины каждого из них, и от установленных фактов, выявленных в судебном процессе.

статья 403 ГК РФ "Солидарная ответственность должников" статья 309 ГК РФ "Договор проката жилого помещения" статья 219 ГК РФ "Доказательства"