Иск в суд о возврате займа на приобретение земельного участка сельхозназначения

В силу действующего законодательства о залоге и залоговых операциях за заемщиком, который не выполнил свои обязательства по возврату займа, может быть предъявлен иск о взыскании денежных средств. Однако, если займополучитель использовал денежные средства на приобретение земельного участка сельхозназначения, то законодательство РФ не предусматривает возможности забрать данный участок в счет долга.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор займа между займодавцем и займополучателем, заключенный в 2018 году, где указаны условия займа, его размер, сроки возврата и форма его осуществления.

2. Документы подтверждающие, что займополучатель использовал полученные денежные средства на приобретение земельного участка сельхозназначения.

3. Документы, подтверждающие, что займополучатель не выполнил свою обязанность по возврату займа в установленный срок.

4. Решение суда об обязании займополучателя вернуть заемные средства в размере, указанном в договоре займа.

5. Исполнительный лист на указанное судебное решение.

Однако, для снятия сельхозназначения с участка и его перехода в собственность займодавца, может потребоваться дополнительное решение суда и получение разрешительных документов на использование земельного участка в других целях.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 810 - Залог имущества и требований);

2) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208-209 - Производство по делам о защите прав собственности; статья 329 - Исполнение решений суда о возврате долгов);

3) Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 16, 23 - Государственная регистрация прав на земельные участки, правомерность приобретения прав на недвижимое имущество);

4) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 24, 36, 37, 41 - Право собственности на землю, правовой режим земель, переход прав на земельные участки).

Отмечаем, что возможность забрать земельный участок в счет долга по решению суда будет зависеть от обстоятельств конкретного дела и правовой оценки суда.