Проблемы с теплом и горячей водой в МКД: как защитить свои права и снизить сумму иска

ТСЖ может обратиться в суд с иском к ТГК, требуя возмещения денежных средств в размере 129 тыс.руб. в связи с завышением объема тепловой энергии, потребляемой МКД, учитывая отсутствие потребления концевой ГВС летом и проведение поверки ОДПУ. Таким образом, ТСЖ может предъявлять ТГК требование о возмещении убытков, возникших в результате завышения объема потребляемой тепловой энергии.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Договор между ТСЖ и ТГК на предоставление услуг по теплоснабжению; - Расчеты по потреблению тепловой энергии за период, в котором было обнаружено завышение объема потребления; - Документы, подтверждающие отсутствие подключения дома концевой ГВС летом; - Документы, подтверждающие проведение поверки ОДПУ, а также нормативов, по которым расчет производился; - Копии претензий, направленных ТГК и ответов на них, если таковые были; - Расчеты, по которым была определена сумма задолженности в 129 тыс. рублей; - Иные документы, имеющие отношение к данному спору.

На основании представленных документов будет производиться анализ правомерности решения вопроса, а также формулироваться суть иска от ТСЖ к ТГК по факту завышения объема тепловой энергии, что должно привести к взысканию соответствующей суммы задолженности.

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 414-421) - о праве собственности и праве пользования общим имуществом многоквартирных домов;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 154-164) - о правах и обязанностях собственников и пользователей жилых помещений, а также о деятельности ТСЖ и управляющих компаний;
• Энергосберегающий закон РФ (статьи 2, 3, 7) - о требованиях к снижению потребления энергоресурсов и повышению энергоэффективности в зданиях;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 7.27) - о штрафах за нарушения правил потребления ресурсов.

Однако, точные статьи, применимые в данном конкретном случае, могут зависеть от различных обстоятельств, включая конкретные условия договора между ТСЖ и ТГК, региональное законодательство и действующие нормативы и правила.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор между ТСЖ и ТГК на поставку тепловой энергии.

2. Показания ОДПУ за весь период, за который предъявляется иск, с подтверждением факта проведения поверки.

3. Акты сверки показаний ОДПУ у ТСЖ, с учетом фактически потребленной тепловой энергии.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия горячей воды в МКД летом.

5. Нормативные документы, регулирующие объем потребления тепловой энергии.

6. Расчеты по фактическому потреблению тепловой энергии и расчетах, приведенных в иске.

7. Претензия к ТГК с требованием вернуть излишне уплаченные деньги.

8. Ответ на претензию.

9. Иные документы, подтверждающие основания исковых требований и обосновывающие размер требуемой компенсации.