Иск об утративших право пользования квартирой: защита прав собственника в муниципальном жилье

В вашем случае, суд может принять решение о лишении ответчика права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, поскольку он не проживал в ней более 26 лет, не участвовал в ее содержании и ремонте, а также не оплачивал коммунальные услуги. Наличие другой жилой площади у него не является препятствием для такого решения. Однако, чтобы определить процедуру и условия рассмотрения данного иска, необходимо обратиться в суд и предоставить все необходимые документы и доказательства, подтверждающие ваши утверждения. Также, желательно получить адреса недвижимости в собственности ответчика, чтобы суд мог оценить его финансовое положение и принять соответствующее решение.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Исковое заявление;
- Документы, подтверждающие факты утраты права пользования квартирой, отсутствия проживания ответчика, неучастия в содержании и ремонте жилплощади, неоплаты коммунальных услуг;
- Документы, подтверждающие наличие имущества в собственности ответчика, такие как свидетельства о праве собственности на квартиру, дачи, офис и т.д.;
- Документы, подтверждающие ваше финансовое положение и статус инвалида, такие как справки о доходах, медицинские справки и прочие документы, подтверждающие вашу инвалидность и обеспечение детей.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на установление порядка пользования общим имуществом;
- Статья 290 Гражданского кодекса РФ - о лишении права пользования и истечении времени, на протяжении которого право не осуществлялось;
- Статья 673 Гражданского кодекса РФ - о регистрации места жительства и выписке;
- Статья 51 Жилищного кодекса РФ - об участии граждан в содержании и ремонте жилищного фонда;
- Статья 154 Жилищного кодекса РФ - об ограничениях по прописке в жилых помещениях, включая ограничение количества прописанных человек на определенную жилую площадь.