Компенсация за право пользования долей: что нужно знать собственникам жилья при наложении ареста на долю и долге по ЖКХ.

При решении данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно к его статье 244. Согласно данной статье, право собственности на долю в многоквартирном доме может быть ограничено в случаях, предусмотренных законом или договором. Если сособственник имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам и на его долю наложен арест, то это является основанием для ограничения его права пользования данной долей. В данном случае, нам навязывают компенсацию за право пользования долей, однако, с учетом имеющихся документов, можно предоставить суду информацию о долге и аресте на долю данного сособственника и обратить внимание на то, что сособственника следует признать неспособным использовать право пользования своей долей. В таком случае, суд может принять решение, отказывающее в компенсации за право пользования долей.

Для решения данного вопроса понадобится предоставить суду следующие документы:
1. Документы, подтверждающие задолженность данного сособственника по жилищно-коммунальным услугам;
2. Документы, подтверждающие наложение ареста на долю данного сособственника;
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю в многоквартирном доме.

Указанный вопрос регламентируется следующими статьями Гражданского кодекса Российской Федерации:
Статья 244 - Ограничения права собственности на долю в многоквартирном доме.