Иск о выселении и расторжении сделки: история квартиры, пожилая женщина и экспертиза вменяемости

В данной ситуации необходимо изучить все имеющиеся документы, свидетельства и заключения экспертизы, чтобы определить действительно ли женщина была не дееспособна на момент совершения сделки. Если женщина действительно не дееспособна, то сделка могла быть признана недействительной. В таком случае, квартиру следует вернуть ей, а все деньги, которые были уплачены за квартиру, должны быть возвращены. Если же была установлена вменяемость женщины на момент совершения сделки, то иск о выселении может быть удовлетворен судом, а квартира останется у нового владельца.

Для решения данного вопроса может потребоваться ряд документов, в том числе:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и продавцом.
2. Заявление исковое о выселении, поданное покупателем.
3. Заявление исковое о расторжении сделки, поданное продавцом.
4. Протокол судебной экспертизы компетентного органа о состоянии психического здоровья продавца.
5. Другие документы, которые могут помочь установить факты и доказать правомерность действий покупателя и продавца, например, свидетельские показания, медицинские документы и т.д.

С учетом результатов проведенной экспертизы психического состояния продавца, следует обратиться к суду с аргументами в пользу сделки купли-продажи квартиры, ссылаясь на то, что на момент заключения сделки продавец была в разумном уме и могла осознанно заключить договор. При этом, на решение данного вопроса может влиять множество факторов, включая точность проведенной экспертизы, имеющиеся у договора доказательства и т.д. Рекомендуется обращаться за помощью к юристам, которые могут оказать квалифицированное юридическое сопровождение в подобных спорах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного между Вами и пожилой женщиной. 2. Документы, подтверждающие тот факт, что пожилая женщина должна была выписаться в течении двух месяцев с момента продажи квартиры, но не сделала этого. 3. Иск о выселении, поданный Вами в суд. 4. Иск, поданный пожилой женщиной о расторжении сделки на основании того, что она не является дееспособной. 5. Запрос на проведение экспертизы состояния пожилой женщины на момент совершения сделки и документы, подтверждающие проведение экспертизы. 6. Любые другие документы, которые могут быть полезны для рассмотрения данного вопроса в суде.

Также, для дальнейшего планирования дальнейших действий и вопросов, Вам следует проконсультироваться с юристом, специализирующимся на данной области законодательства.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 168, 169, 202, 203, 447, 450, 451, 452, 1535;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 61-67, 69, 78, 121-123;
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 9, 11, 17, 20-22.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 168, 170, 174, 178, 179, 180, 181, 306;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 49, 55, 56, 63, 64, 65, 73, 74, 75, 93, 94, 95, 151, 152, 159, 160, 161, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237;
• Закон РФ "О недрах", статья 51;
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 4, 5, 6, 7, 9.