Иск о признании права собственности на гостиницу: что решит суд по земельному участку Иванова?

Суд должен отклонить иск Иванова о признании права собственности на гостиницу на основании ст.222 ГК РФ. Согласно данной статье, при возведении объекта недвижимости на земельном участке, предоставленном в аренду, право собственности на построенное здание автоматически переходит к арендатору. Однако, в данном случае, Иванов использовал земельный участок не по назначению, соорудив вместо временного сооружения (автомастерской) здание гостиницы без необходимых разрешений для его эксплуатации. Поэтому, Иванов не может использовать ст.222 ГК РФ в качестве основания для признания права собственности на построенное им здание гостиницы, и суд должен отклонить его иск.

Для решения данного вопроса суду понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между Ивановым и собственником земельного участка.

2. Договор на строительство здания гостиницы и временного сооружения автомастерской между Ивановым и подрядчиком.

3. Документы, подтверждающие факт возведения гостиницы на земельном участке, предоставленном Иванову в аренду.

4. Документы, подтверждающие факт отказа в государственной регистрации здания гостиницы.

При рассмотрении иска Иванова, суд должен учитывать статью 222 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой право собственности может приобретаться по давности владения. В данном случае суду следует принять решение в пользу собственника земельного участка, так как гостиница была возведена на земельном участке, который был предоставлен Иванову в аренду и не была зарегистрирована в установленном порядке. Нарушив условия договора аренды, Иванов не имеет право требовать признания своим собственным имуществом гостиницы, возведенной на арендованном участке.

Статья 222 ГК РФ "Признание права собственности" может быть применена для решения данного вопроса.