«Иск о мнимой сделке по договору дарения квартиры: что делать и как получить выписки из регистра?»

Добрый день! Согласно Закону Российской Федерации "О дарении" в статье 572 гражданин вправе передать имущество в дар, если у него есть на это право. Если приставы подали на дарителя иск в суд о признании сделки мнимой, вам необходимо предоставить доказательства того, что на момент совершения сделки у вас было право на ее совершение. Для этого вы можете обратиться за выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, где будут указаны все ограничения и запреты, если они были установлены на данную квартиру в момент передачи ее в дар. Также вы можете предоставить другие документы, подтверждающие ваше право на совершение сделки. Ситуация может быть решена только судом на основании представленных доказательств и документов. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости и разрешении имущественных споров.

Для решения данного вопроса Вам потребуется собрать следующие документы:

1. Копия договора дарения квартиры, заключенного между Вами и дарителем в 2015 году.

2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Копия заключения нотариуса о правомерности заключения сделки дарения.

4. Копии документов, подтверждающих наличие и/или отсутствие на момент совершения сделки каких-либо ограничений и запрещений (например, справки из суда о рассмотрении дела об ограничении права собственности на квартиру).

5. Справки или выписки из регистрирующего органа, подтверждающие наличие или отсутствие на момент совершения сделки каких-либо ограничений и запрещений (например, справки о наличии или отсутствии ареста на квартиру).

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи по данному вопросу. В случае возникновения иска о признании сделки мнимой Вам необходимо предоставить суду все необходимые доказательства, подтверждающие законность заключенной сделки, а также опровергнуть доводы противника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 170 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует правила договора дарения;
• Статья 10 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что сделкам, совершенным с нарушением Закона, противоречащим моральным принципам или общественному порядку, может быть признана недействительность;
• Статьи 169-172 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют условия совершения сделок и их последствия;
• Статья 301 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая определяет, что суд может признать сделку недействительной при наличии соответствующих оснований.

Относительно Вашего второго вопроса, выписки из регистрирующего органа за 2015 год могут помочь в установлении фактов, связанных с регистрацией договора дарения. Вы можете обратиться в уполномоченный регистрирующий орган с запросом на выдачу таких документов.