Иск ИП Свиридова о взыскании долга по аренде от потребительского кооператива Прогресс: разбирательство в арбитражном суде

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации индивидуальный предприниматель Свиридов Г.В. имеет право обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании долга по арендной плате с потребительского кооператива «Прогресс». В случае расторжения договора аренды стороны обязаны вернуть друг другу имущество, переданное в соответствии с договором аренды. В данном случае, если спорное нежилое помещение арендатором не было возвращено, то истец имеет право требовать взыскания долга по арендной плате.

Возражения ответчика о смене места нахождения нежилого помещения не могут быть признаны обоснованными без участия соответствующих арендодателей, которые имеют право контролировать перемещение арендованного имущества. Рекламный модуль, размещенный в местной газете, не является достаточным доказательством смены места нахождения спорного помещения.

Для решения данного вопроса арбитражному суду понадобятся следующие документы:

1. Исковое заявление от индивидуального предпринимателя Свиридова Г.В.
2. Договор аренды нежилого помещения между истцом и ответчиком.
3. Документы, подтверждающие факт расторжения договора между сторонами, например, расторжение договора или соответствующий акт.
4. Акт приема-передачи спорного нежилого помещения.
5. Рекламный модуль, который был представлен ответчиком как доказательство смены места нахождения нежилого помещения.

Дополнительно могут быть представлены и другие доказательства, например, свидетельские показания, письменные доказательства и т.д.

Гражданский кодекс РФ, статья 615; Федеральный закон от 01.04.1996 г. № 39-ФЗ "О банкротстве" (в ред. от 02.04.2019) статья 83.3.