Иск физического лица против подрядчика за некачественный ремонт стен: проблемы с потолочной плиткой и неустойкой

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить несколько моментов: был ли в договоре подряда предусмотрен срок выполнения работ и были ли они выполнены в указанный срок, подтверждались ли замечания по качеству выполненных работ в момент выполнения работ и до подписания акта приемки-передачи работ. Кроме того, необходимо уточнить, был ли в договоре предусмотрен порядок возмещения ущерба в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения работ, а также были ли вы обратились в подрядчика с претензиями по поводу некачественно выполненных работ до обращения в суд.

В случае отсутствия в договоре подряда положений о порядке возмещения ущерба в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения работ, Вам необходимо было самой рассчитать размер неустойки за каждую задержку сроков исполнения работ и каждое необходимое переделывание, указанные в заявлении, и представить такой расчет в суде.

Хотя фотографии могут служить доказательством повреждения стены, наличие видеозаписи и/или экспертного заключения могут повысить шансы получения судебного решения в Вашу пользу. В своем ответе на определение судьи, необходимо пояснить, что Вы не рассчитывали неустойку за работы по плитке, поскольку указанный вид работ был выполнен не в полном объеме, и ссылаться на законодательство Российской Федерации, которое предусматривает возможность взыскания неустойки за нарушение исполнения обязательства по договору.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по ремонту со всеми его приложениями (оценка стоимости, наряд-заказы и т.п.).

2. Акт приемки-передачи выполненных работ (если таковой был составлен).

3. Документы, подтверждающие факт неисполнения вами истцом своих обязательств по договору.

4. Доказательства некачественного выполнения работ (фото, видео и т.п.).

5. Различные переписки и устные договоренности с подрядчиком, свидетелями.

6. Иные доказательства, которые могут подтвердить ваши требования к истцу.

В своем ответе на определение судьи вам стоит обосновать свою позицию, указав, что расчет неустойки за невыполненные работы (плитка) отсутствует в договоре. Напомните судье, что статьями 395 и 396 Гражданского кодекса РФ установлены механизмы и условия начисления неустойки при неисполнении или ненадлежащем исполнении договора.

Относительно трещин на стене, предоставьте все имеющиеся у вас доказательства и ссылайтесь на правовые нормы, согласно которым истец должен был обеспечить выполнение работы надлежащим образом и в срок, что не было выполнено.

Все документы и доказательства должны быть собраны и подготовлены в качестве доказательств в судебном заседании.

Статья 702, статья 706, статья 1102, статья 1103, статья 1202, статья 1203, статья 1204, статья 131, статья 135 ГК РФ.