Иск физического лица к застройщику: взыскание неустойки и обжалование решения в кассации

Да, истец вправе получить исполнительный лист по решению суда 1й инстанции и отдать его в производство пристава ФССП, несмотря на то, что он планирует продолжить обжалование решения суда 1й инстанции и определения 2й инстанции в кассации. В соответствии с законодательством Российской Федерации истец имеет право на взыскание неустойки, причем несогласие с размером присужденной неустойки не является препятствием для получения исполнительного листа. Однако, необходимо учитывать, что после получения исполнительного листа истец обязан предъявить требования к застройщику, который несет ответственность за исполнение решения суда. В случае, если застройщик в рамках своей реорганизации переходит в другую организационно-правовую форму, истец может предъявить требования к учредителю, который несёт субсидиарную ответственность в соответствии с уставом компании.

Да, истец вправе получить исполнительный лист по делу и передать его в производство пристава ФССП для взыскания присужденных неустоек с застройщика. Это не лишает его возможности продолжать обжалование решения суда в кассационном порядке. Однако, нужно учитывать, что предъявление требований к учредителю возможно только в случае, если взыскание с застройщика будет оформлено в установленном законом порядке, а учредитель действительно несёт субсидиарную ответственность за задолженность организации (застройщика).

Применимые статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 395, 406.1, 407, 409, 395.6; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 139, 145, 346, 347; - Федеральный закон "О приставах-исполнителях", статьи 19, 55; - Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 326.