Иск большого размера: Описание квартиры в ипотеке и возможность ее описания

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилое помещение, находящееся в залоге у кредитора, может быть подвергнуто описи в ходе исполнительного производства при наличии исполнительного документа и решения суда. Однако, если у человека существуют задолженности по ипотечному кредиту, то ордер на опись квартиры должен быть выдан банком-ипотекодателем, а не приставами.

Для решения вопроса описания квартиры, принадлежащей в ипотеку, приставам потребуется следующая документация:

1. Решение суда, вынесенное в отношении должника, по которому возникла задолженность.

2. Исполнительный лист, выданный судом.

3. Заявление о выдаче судебного приказа на опись имущества должника.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности, договор ипотеки.

5. Документы, подтверждающие наличие задолженности, которую должник не выплатил, например, счета и претензии.

Поэтому, если у Вас имеются вопросы, связанные с описанием квартиры в ипотеку, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Статья 91 Федерального закона "Об исполнительном производстве и о принудительном исполнении судебных актов, а также актов других органов" предусматривает, что в ходе исполнительного производства приставы могут изъять имущество должника, в том числе находящееся в залоге или ипотеке. Однако, в соответствии со статьей 342 Гражданского кодекса Российской Федерации, ипотека признается ограничением права собственности и не может быть нарушена без согласия залогодателя. Следовательно, если жилое помещение находится в залоге у банка или иного кредитора, то оно может быть описано только с согласия залогодателя, а если согласия нет, то опись недвижимости быть не должно.