Иппотека на новостройку: возможно ли покрыть кредит на автомобиль?

Здравствуйте! Возможность взять ипотеку на новостройку, имея открытый кредит на машину, зависит от ряда факторов, включая, например, Ваш доход, кредитную историю и кредитный рейтинг. В целом, банки рассматривают клиентов с учетом их финансовой устойчивости, поэтому стоит обратиться в банк, чтобы уточнить условия и возможности получения ипотеки с учетом имеющегося у Вас автокредита. Однако, в любом случае, Банк может потребовать погашения автокредита до выдачи ипотечного кредита.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие открытого кредита на машину, включая копии договора кредитования и справки о задолженности по кредиту.

2. Документы, подтверждающие наличие доходов и финансовую стабильность заемщика, включая копии трудовой книжки, справки о доходах и налоговые декларации.

3. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, включая копии договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности.

4. Документы относящиеся к новостройке, включая договор купли-продажи, план дома и технические характеристики.

При этом, следует учитывать, что возможность получения ипотеки с покрытием автокредита будет зависеть от условий и требований конкретного банка, который будет выдавать ипотечный кредит.

Статьи для решения данного вопроса могут быть различными, так как необходимо учесть разные правовые аспекты (например, законодательство о банковской деятельности, кредитовании и залоге имущества). Однако, возможно, следующие статьи могут быть уместными:

• Статья 350 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества";
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора залога имущества";
• Статья 804 Гражданского кодекса РФ "Залог вещей, находящихся в обороте";
• Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Условия залога";
• Статья 990 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора кредита";
• Статья 996 Гражданского кодекса РФ "Залог кредитора";
• Федеральный закон "О залоге недвижимости" и/или Федеральный закон "О залоге движимого имущества и о возмещении ущерба, причиненного в результате его задержания или утраты".

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо знать подробности о конкретной ситуации и условиях кредита на машину, а также требованиях банка, где будет оформляться ипотека на новостройку.