Ипотека в ВТБ: просрочка по кредиту Сбербанка и возможность отобрать квартиру в залоге

Я оформил ипотеку в ВТБ два года назад и сейчас получаю письма от Сбербанка о просрочке кредитного договора, заключенного прежним владельцем квартиры, которая находится в залоге у Сбербанка. Может ли Сбербанк отобрать мою квартиру, учитывая, что данные о смене собственника были внесены в ЕГРН еще до заключения кредитного договора Сбербанком?

| Фёдор, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае Сбербанк не может отобрать у Вас квартиру. Поскольку ипотека была оформлена в ВТБ, она является первоочередным правом на недвижимое имущество и имеет преимущество перед залогом, установленным Сбербанком. Если по кредитному договору, открытому прежним хозяином, имеется просрочка, то Сбербанк может предъявить свои требования к прежнему хозяину, но не имеет право отобрать квартиру, на которую оформлена ипотека в ВТБ. Ваше право собственности на недвижимое имущество защищено законом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса может потребоваться копия договора ипотеки, документы, подтверждающие переоформление собственности, копия кредитного договора открытого прежним хозяином, письма от Сбербанка о просрочке.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 55, 235, 336 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы


Ростислав, Город: Москва

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы