Ипотека с использованием материнского капитала: возможно ли и каковы права бывшей жены?

Да, вы можете использовать материнский капитал бывшей жены в качестве первого взноса при покупке квартиры в ипотеку, если у вас есть ее согласие на это. Однако, учтите, что если бывшая жена будет участвовать в сделке и фигурировать в договоре ипотеки, она может иметь определенные права на данную квартиру. Например, она может требовать половины доли в случае раздела имущества, что может существенно повлиять на ваше право собственности. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации по оформлению сделки и защите ваших интересов.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Согласие бывшей жены на использование ее материнского капитала в качестве первоначального взноса;
- Договор ипотеки, в котором должны быть четко прописаны условия использования материнского капитала и права бывшей жены на квартиру, если они предусмотрены.

Данный вопрос регулируется различными статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:
- Статья 34.2 (Право собственности на жилое помещение);
- Статья 256 (Ипотека).