Ипотека на квартиру: права супруга при разводе | Собственность и брак

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена до вступления в брак, то она может быть признана имуществом, принадлежащим только ее владельцу. Однако, если жена докажет, что она внесла значительный вклад в оплату и ремонт квартиры, то она сможет претендовать на долю в этом имуществе, и ее доля будет определяться в зависимости от доказанных вкладов каждого из супругов.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Договор ипотеки на строющуюся квартиру, заключенный мужчиной в 2015 году.
2. Документы, подтверждающие факт вступления в брак в 2016 году.
3. Документы, подтверждающие факт оформления квартиры в собственность в 2017 году.
4. Судебные решения и иные документы в разводных делах, если они имеются.

По законодательству Российской Федерации, брачный договор может устанавливать порядок распределения имущества при разводе. Если такой договор отсутствует, имущество, над которым супруги в браке распоряжались совместно, считается их общей совместной собственностью и подлежит разделу между ними.

Если квартира была оформлена в собственность после заключения брака, то жена может претендовать на долю в этой квартире. В этом случае ей может быть присуждена половина стоимости имущества, если других оснований для иного распределения нет.

Однако, вопрос о принадлежности квартиры в конкретном случае может быть решен только на основе конкретных обстоятельств и доказательств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля супругов в имуществе, находящемся в совместной собственности";
• Статья 34 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ "О залоге";
• Статья 35 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ "О залоге";
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в период брачных отношений".