Ипотека: как избежать проблем с созаемщиками и выйти из статуса
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3684730
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Лихачёв ВасилийДля выхода из статуса созаемщика по ипотеке следует предусмотреть следующие действия:
Обратиться в банк, в котором оформлена ипотека, и подать заявление о прекращении своего участия в договоре кредитования. При этом необходимо предоставить письменное заявление от созаемщика, подтверждающее его согласие на снятие с учета.
Созаемщик должен заплатить все задолженности по ипотеке до момента выхода из статуса созаемщика. В противном случае, банк имеет право продолжать взыскание задолженности как с основного заемщика, так и с созаемщика.
Необходимо заключить дополнительное соглашение с банком об изменении договора кредитования, в котором будет прописано, что созаемщик исключается из списка созаемщиков и освобождается от ответственности по ипотечному кредиту.
Обратите внимание, что банк имеет право отказать в прекращении участия созаемщика в кредитной сделке, если его решение окажется обоснованным.
1. Заявление о прекращении участия в договоре кредитования созаемщика.
2. Дополнительное соглашение к договору кредитования.
3. Письменное письмо от созаемщика, подтверждающее согласие на снятие с учета.
Статья 805 Гражданского кодекса Российской Федерации: Кредитор может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора созаемщика, даже если сумма, предоставленная кредитором созаемщику, не возвращает индивидуальный гарант, если ничего иного не установлено законом, и должник не имеет имущества, к которому может быть применено обеспечение и за которым может быть обратимо.
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы