Ипотека и развод: права и обязанности супругов при приобретении и владении жильем

Для того чтобы стать единственным собственником жилья, приобретенного в ипотеку в период брака, необходимо подать в суд иск о разделе имущества или заключить мировое соглашение с бывшим супругом. Необходимо предоставить доказательства того, что вы оплачивали первоначальный взнос и все ежемесячные платежи самостоятельно. Также может потребоваться согласие бывшего супруга на совершение сделки по переоформлению прав собственности на жилье. Все подробности и требования к документам нужно уточнить у конкретного суда или специалиста в области семейного права.

В данной ситуации для того, чтобы вы стали единственным собственником, необходимо подготовить ряд документов.

1. Уведомление бывшего мужа о продаже/передаче своей доли в праве собственности на жилье. Если бывший муж не согласен на продажу/передачу своей доли в собственности, вы можете обратиться в суд для решения этого вопроса.

2. Договор купли-продажи доли в праве собственности на жилье между вами и бывшим мужем, если он соглашается на продажу/передачу своей доли в собственности.

3. Заявление на государственную регистрацию права собственности на жилье только на вас.

4. Свидетельство о разводе.

Также могут потребоваться другие документы, такие как:

• Договор ипотеки
• Расписка о согласии на передачу ипотеки на вас
• Свидетельство о рождении детей (если есть)
• Документы, подтверждающие тот факт, что только вы платили за ипотеку.

Необходимые документы могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и права.

Статьи, имеющие отношение к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки"
2. Статья 36 Семейного кодекса РФ "Право на общее имущество супругов"
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
4. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Переуступка права требования по обязательству, обеспеченному залогом"