Ипотека и приставы: могут ли взыскать на квартиру, купленную через материнский капитал при наличии доли родителей и солидарной ответственности?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имуществом, приобретенным за счет материнского (семейного) капитала, являются жилое помещение (квартира, дом) и земельный участок, приобретенные (заведомо) до 1 марта 2015 года в исключительной собственности одним или обоими родителями, либо приобретенные в совместной собственности родителей после 1 марта 2015 года и отмеченные в их свидетельствах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Таким образом, ипотечная квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, является имуществом, которое подлежит защите от взыскания. Однако, если супруга участвует в гражданском процессе и на нее будет обращено взыскание в качестве ответчика по долгам предприятия, то на ее долю в ипотечной квартире может быть обращено взыскание в случае, если суд примет решение о наличии солидарной ответственности. Однако, необходимо также учитывать, что жилье, являющееся единственным имуществом семьи, в соответствии с Законом "О защите жилища граждан" может быть предметом взыскания только в определенных ограниченных случаях.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении трёх детей и свидетельство о заключении брака.

2. Документ, подтверждающий факт использования средств материнского капитала для приобретения ипотечной квартиры.

3. Документ, подтверждающий факт вступления супруга в право собственности на долю в квартире родителей до заключения брака.

4. Решение суда по гражданскому делу, в котором указана возможность обращения взыскания на жену в качестве ответчика по долгам предприятия.

5. Документы, подтверждающие, что квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, является единственным жильем в собственности жены и детей.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить риски обращения взыскания на ипотечную квартиру и принять определенные действия, например, подать апелляционную жалобу на решение суда или обратиться в приставы с запросом о невозможности обращения взыскания на данную квартиру.

Статьи, применимые для решения поставленного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 257; - Жилищный кодекс РФ, статьи 28, 34; - Федеральный закон от 26.11.2007 N 223-ФЗ (ред. от 02.04.2019) "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 514 - 532 ГК РФ); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 37, 53.