Ипотека и материнский капитал: выделять ли долю после смерти ребенка в приобретенной квартире?

Если квартира была приобретена в ипотеку и в том числе с использованием материнского капитала, то такой капитал является совместным имуществом обоих родителей ребенка. После смерти старшего ребенка имущество ребенка, как правило, переходит к его наследникам. Если наследниками старшего ребенка являются его родители, то выделять долю наследника не требуется, так как квартира уже принадлежит обоим родителям. Однако, если квартира была оформлена на старшего ребенка, то необходимо решать вопрос о наследовании квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на приобретение квартиры.

2. Копия договора купли-продажи квартиры.

3. Копии свидетельства о рождении старшего ребенка и свидетельства о его смерти.

4. Копия свидетельства о рождении другого ребенка (если таковой имеется).

5. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

6. Копия договора об использовании материнского капитала на приобретение квартиры.

На основании предоставленных документов можно будет оценить права наследников по закону на имущество, в том числе на квартиру, и принять решение по распределению долей в случае смерти одного из совладельцев ипотеки.

Статья 572 ГК РФ "Доля в наследстве", статья 238 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале". Однако, на решение подобного вопроса может повлиять индивидуальный договор ипотеки, заключенный между заемщиком и кредитором. Также могут быть применимы нормы о завещании. Это консультативный ответ и не является юридической консультацией в суде. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.