Ипотека и мат. капитал на ребенка из предыдущего брака: как избежать претензий бывшего мужа при покупке квартиры

При покупке квартиры с использованием материнского капитала, доля бывшего супруга (отца ребенка) в квартире может быть выделена только в случае, если он является совладельцем этой квартиры или имеет установленные законом преимущества (например, проживание в данной квартире по решению суда). Если бывший супруг не является совладельцем квартиры и не имеет законных преимуществ, то он не имеет права на долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала. Однако, для подтверждения отсутствия законных оснований для выделения ему доли в квартире, может потребоваться судебное разбирательство.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
- Свидетельство о расторжении брака;
- Решение суда о разделе имущества (если имеется);
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности бывшего супруга по алиментам.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации