Ипотека и гражданский брак: важные аспекты расчета созаемщика и последующего развода

Если при разводе взяли ипотеку во время гражданского брака, то созаемщик может рассчитывать на раздел имущества в соответствии с договором о совместном владении помещением и оплатой ипотеки. Если договор не был заключен, то имущество будет разделено между бывшими сожителями согласно доле, которую каждый внес в ее приобретение.

Для решения данного вопроса созаемщику в первую очередь нужно будет собрать документы, подтверждающие права на недвижимость, которую приобрели совместно, в том числе договор ипотеки, свидетельство о регистрации прав на недвижимость и другие документы, связанные с покупкой и обслуживанием ипотеки.

Далее, необходимо будет рассмотреть условия заключенного с банком договора ипотеки, а также договора совместной деятельности (если таковой был заключен). В случае если был заключен брачный договор, необходимо будет также учесть его условия.

При разводе, созаемщик может рассчитывать на то, что обязательства по ипотеке будут разделены надлежащим образом между супругами в зависимости от установленных законом долей в совместной собственности. В дополнение к этому, могут быть приняты и другие решения, например, продажа недвижимости и распределение полученных средств между супругами. Однако все это будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, с которыми эксперты смогут ознакомиться только после ознакомления со всеми вышеуказанными документами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения супругов"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа"
• Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации "Персональные неимущественные права"
• Статья 1196 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"

Но для ответа на вопрос более точно, необходимо иметь больше деталей относительно ситуации.