Ипотека и гражданский брак: права детей и возможность претензий на жилье

Если дом был приобретен в период гражданского брака, то согласно законодательству Российской Федерации право собственности на него должно быть разделено между обоими сожителями пропорционально долям их вкладов в его приобретение. Если дом был приобретен в период брака с предыдущим супругом, то долям ребенка от первого брака наследника законом может принадлежать право на наследование имущества покойного до 50 процентов от стоимости каждого объекта наследования, если было завещание отца, где он указал ее наследником, или зависит также от свидетельств о рождении и свидетельств о заключении брака.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, который был заключен с банком.

2. Копия свидетельства о заключении гражданского брака.

3. Копия свидетельства о рождении ребенка, рожденного в гражданском браке.

4. Копия свидетельства о рождении ребенка, рожденного в предыдущем браке.

5. Копия свидетельства о браке, заключенном ранее, если таковое имеется.

6. Копии решения суда о разделе имущества, если ранее такое решение было вынесено.

7. Свидетельства о правах собственности на недвижимое имущество, в том числе на дом, в котором проживает гражданская жена с ребенком.

На основании предоставленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать консультацию по возможным претензиям детей от первого брака на права на дом, а также по возможным юридическим путям разрешения конфликта.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Право собственности на жилые помещения".
• Статья 256.1 ГК РФ "Право собственности на жилой дом, многоквартирный дом".
• Статья 33 Семейного кодекса РФ "Право на жилище ребенка".
• Статья 256.2 ГК РФ "Совместная долевая собственность на жилой дом, многоквартирный дом".