Гражданский брак и семейная ипотека: защитите свои права при совместной покупке недвижимости

Если квартира была приобретена совместно в ходе совместной деятельности в период гражданского брака, то в случае расхождения участники гражданского брака имеют права на квартиру, если их вклады в приобретение квартиры могут быть доказаны. Однако, если ипотека была оформлена только на одного участника гражданского брака, то этот участник сохраняет право собственности на квартиру. В таком случае другой участник гражданского брака может предъявить требование о компенсации своих вложений в приобретение квартиры, если такие вложения могут быть доказаны. Однако, решение в данном вопросе должно быть принято с учетом конкретных обстоятельств дела, и я рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о заключении гражданского брака, для подтверждения факта совместной жизни.

2. Договор о приобретении жилья по семейной ипотеке, где указаны условия приобретения и оплаты жилья.

3. Документы, подтверждающие, что оплату по ипотеке производилось из общих средств.

4. Документы, подтверждающие право собственности на жилье, например, выписка из ЕГРН.

5. Решение суда о разделе совместно нажитого имущества в случае развода.

6. Документы, свидетельствующие о наличии ребенка, например, свидетельство о рождении.

7. Другие документы, которые могут помочь доказать факт совместной покупки жилья и перечисление общих средств на оплату ипотеки.

На основании представленных документов будут оцениваться права и возможности каждого из участников брака на квартиру в случае расхождения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о брачном договоре".
2. Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Содержание и условия брачного договора".
3. Статья 33 Семейного кодекса РФ "Право на жилище".
4. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Общие правила пользования жилым помещением".
5. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Ипотечное кредитование".