Ипотека и брак: кто платил за квартиру до развода?

Добрый день!

Результаты раздела имущества при разводе регулируются законодательством Российской Федерации.

Если владение квартирой было оформлено до заключения брака по договору долевого участия, то она может быть признана имуществом, не подлежащим разделу между супругами.

Что касается ипотечных платежей, то они, как правило, являются совместными расходами супругов. Однако, если в соответствии с договором ипотеки за оплату отвечает только один из супругов, то платежи, сделанные матерью автора вопроса, могут быть признаны его личными средствами.

В любом случае, итоговое решение по данному вопросу должно быть принято судом в рамках процедуры раздела имущества при разводе.

Надеюсь, данная информация вам поможет. Если у вас имеются дополнительные вопросы, с удовольствием на них ответим.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия на приобретение квартиры.
2. Договор ипотеки, который был заключен до брака.
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки за период с момента вступления в брак до момента развода.
4. Подтверждение того, что платежи по ипотеке были внесены именно матерью, например, банковские выписки или квитанции об оплате.

На основании предоставленных документов можно сделать вывод о том, какие платежи были сделаны до брака и какие после. Если платежи внесены до брака или были внесены матерью, то они не могут быть признаны семейными расходами. Однако, если платежи были сделаны после вступления в брак и были продолжены во время брака, то согласно законодательству Российской Федерации, они могут быть признаны общими семейными расходами.

Семейный кодекс РФ: Статья 34. Имущество супругов Статья 35. Доказывание принадлежности имущества супругов Статья 36. Отношения супругов к их имуществу Статья 38. Имущество, приобретенное в период брака, как общее имущество супругов Статья 256. Определение доли каждого из супругов в имуществе Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Основания возникновения долевой собственности на объекты недвижимости и движимости Статья 450. Оплата долгов при прекращении брака Статья 451. Договоры об оплате долгов при прекращении брака Закон о долевом строительстве: Статья 4. Права и обязанности участников долевого строительства Статья 5. Договор долевого участия в строительстве и его форма