Ипотека до брака: Погашение материнским капиталом и выделение доли супругу

Супругу, не являющемуся владельцем ипотечного кредита, необходимо будет выделять долю при погашении материнским капиталом. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ипотечный кредит был взят до заключения брака, то при разделе имущества супругов после его погашения материнским капиталом, доля супруга будет определяться в зависимости от наличия брачного договора или от принадлежности ипотечного имущества к общей совместной собственности супругов. Если имущество, приобретенное в результате погашения ипотеки, является совместно нажитым имуществом супругов, то доля супруга будет определяться пропорционально их доле в общей совместной собственности. При отсутствии брачного договора или принадлежности имущества только одному из супругов, доля супруга будет определяться в соответствии с договоренностями между супругами или решением суда.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: бракованный договор или документы подтверждающие принадлежность ипотечного имущества к общей совместной собственности супругов, договоренности между супругами или решение суда.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, включает следующие статьи: статья 256.1 и 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.