Продажа квартиры после развода: погашение ипотеки и материнским капиталом, выделение долей, права супругов

"Какова вероятность того, что мой супруг претендует на долю в нашей квартире, которую мы приобрели до брака в ипотеку, если сейчас идет процесс развода и мы уже погасили часть долга средствами материнского капитала в браке? Учитывая, что у нас есть совершеннолетний сын от первого брака и совместная дочь."

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Супруг будет иметь право на долю в квартире при ее продаже, независимо от стадии развода и официального расторжения брака. В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенная в браке недвижимость (в данном случае квартира, купленная в ипотеку) является совместной собственностью супругов. При разделе этой совместной собственности, супруги получают доли в соответствии с их правовыми интересами и обстоятельствами дела. В данной ситуации, супругу (если он не расторгнул брак в момент выделения долей) будет принадлежать определенная доля от продажи квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для разрешения данного вопроса понадобятся:
1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры и сумму погашенного ипотечного кредита.
2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для погашения части долга.
3. Свидетельство о браке и официальные документы о разводе (при наличии).
4. Иные документы, связанные с финансами и имуществом супругов.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5, 256.6, 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы