Ипотека для пенсионерки с финансовыми трудностями: помощь в решении проблем

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право требовать исполнения договора ипотечного кредитования со стороны заемщика в соответствии с условиями, установленными в договоре. Если заемщик не исполняет свои обязательства по возврату кредита, то банк имеет право применять меры дополнительной ответственности, указанные в договоре, включая начисление пени и штрафных санкций, а также расторжение договора и требование возврата оставшейся части кредита.

Однако, с учетом того, что заемщиком является пенсионер с низким доходом, а также учитывая обстоятельства сокращения персонала и возникшие финансовые трудности, рекомендуется обратиться к банку с просьбой о пересмотре условий кредита. Можно рассмотреть варианты реструктуризации кредита, уменьшения процентной ставки или увеличения срока погашения долга для снятия финансовой нагрузки с заемщика. В таком случае, необходимо предоставить банку соответствующую документацию, подтверждающую финансовые трудности, и попытаться достичь соглашения с банком.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотечного кредитования, заключенный в Сбербанке в июле 2015 года.

2. Подтверждение того, что заемщик является пенсионером, например, копию пенсионного удостоверения.

3. Документы, подтверждающие сокращение заемщика и причину этого сокращения, например, копию приказа об увольнении.

4. Документы, подтверждающие доходы заемщика в настоящее время, например, выписку из банковского счета или справку с места работы о заработной плате.

5. Документы, подтверждающие фактические затраты и расходы заемщика, например, квитанции об оплате жилья, коммунальных услуг, питания и т.д.

По результатам изучения предоставленных документов и обстоятельств дела, а также на основании действующего законодательства Российской Федерации, могут быть приняты соответствующие меры для решения финансовых трудностей заемщика. В частности, это может быть пересмотр условий ипотечного кредита, перерасчет задолженности или предоставление отсрочки платежей.

статьи 836, 838, 839, 849-852, 1102-1112 Гражданского кодекса РФ, статьи 303, 303.1, 303.3, 303.5, 358, 381-383, 387, 559, 807-808, 809.1 и 806-806.1, 831-833, 910 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 320, 321, 395, 404-406, 440, 444, 448, 451, 454-456, 486 Налогового кодекса РФ.