Ипотечный кредит: возможное увеличение процентной ставки из-за девальвации рубля

В случае девальвации рубля, банк может изменить процентную ставку по ипотечному кредиту только в том случае, если это предусмотрено договором кредитования. Если процентная ставка является фиксированной на весь период кредитования, то банк не имеет права ее увеличить из-за девальвации рубля. Однако, стоит обратить внимание на то, что в договоре кредитования могут быть предусмотрены иные условия, которые могут позволить банку изменять процентную ставку в определенных случаях, например, при изменении ключевой ставки Центрального банка России.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор ипотечного кредитования, закон о потребительском кредите, закон о банках и банковской деятельности.

Статья 836 ипотечного кредитования Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 779-781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 2 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 31.12.2021) "О банках и банковской деятельности"