Ипотечный кредит на 15 лет: гарантированное одобрение и гос. регистрация для вашего комфорта

В соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение условий заключенного кредитного договора возможно только по соглашению обеих сторон. Следовательно, возможность изменения срока договора на 10 лет должна быть прописана в тексте заключенного договора и требует согласия банка на такие изменения. Если условия об изменении срока договора не были заложены в договоре, следует дополнительно договариваться с банком о возможности такого изменения.

Для изменения срока действия договора ипотеки необходимо провести пересмотр условий договора между кредитором и заемщиком. Для этого заемщик должен предоставить кредитору заявление о необходимости изменения срока действия договора, а также документы, подтверждающие его право на совершение таких действий, например, документ об изменении регистрационных данных. Кроме того, могут потребоваться документы, подтверждающие финансовое положение заемщика и его возможности по выплате кредита в новых условиях. После рассмотрения заявления кредитор может предложить измененные условия договора, которые необходимо согласовать с заемщиком, после чего договор может быть изменен в соответствии с новыми условиями.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-316);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 15, 22).

В данных статьях должны содержаться нормы относительно изменения срока договора и условий ипотечного кредита. Однако, без более полной информации о документах и конкретных условиях договора, трудно дать более точные указания.