Ипотечные кредиты и рефинансирование: рассказываем о правилах банка ВТБ24

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством РФ, банк не может требовать от клиента увеличения суммы основного долга при проведении процедуры рефинансирования ипотечного кредита. В такой ситуации рекомендуется обратиться в банк по поводу предоставления официальной информации посредством письменного запроса. Если же банк продолжает настаивать на увеличении суммы основного долга как обязательном условии для проведения рефинансирования, это может рассматриваться как правонарушение, и рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалистам в данной области. В случае отказа клиента от увеличения суммы основного долга, банк не вправе отказать в проведении процедуры рефинансирования в отношении задолженности по ипотечному кредиту, если выполнены все необходимые условия для ее проведения. Однако стоит отметить, что в зависимости от контракта, заключенного между банком и клиентом, могут существовать дополнительные условия, включенные в проект договора. Поэтому следует обратить внимание на этот момент при подписании контракта. Что касается моратория на досрочное погашение и страховки за квартиру, то наличие таких условий следует уточнить в контракте, заключенном между банком и клиентом и обратиться к юристам, если вы считаете, что эти условия незаконны.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в ВТБ24 с запросом официальных правил проведения программы рефинансирования и их подтверждению. Кроме того, рекомендуется запросить официальное письменное предложение о рефинансировании со всеми условиями и требуемыми документами. Если банк отказывается предоставить такую информацию, можно обратиться в Центр потребительской поддержки или в банковский надзор. В случае принуждения к подписанию договора с неожиданными условиями, можно обратиться в суд для защиты своих прав. У банка нет права на требование увеличения суммы основного долга, если это не указано в договоре. Также может быть опротестовано увеличение стоимости страховки за квартиру без наличия правовых оснований. Однако, для решения данного вопроса необходимо более детальное изучение документов, предоставленных банком.

Данный вопрос может решаться в соответствии со следующими статьями закона:

• статья 450 ГК РФ "Понятие договора"
• статья 421 ГК РФ "Последствия ненадлежащего исполнения обязательств"
• статьи 807, 808 ГК РФ "Ответственность за неисполнение договорных обязательств"
• статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей"
• статьи 307, 308 ГК РФ "Изменение условий договора"
• статья 767 ГК РФ "Права заимодавца при досрочном погашении заёмщиком кредита"

Однако, для более точного ответа и детального анализа ситуации, необходимо ознакомиться с договором кредитования и другими документами, которые были подписаны сторонами. Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в данной области.