ИП планирует выкупить землю для торгового павильона: узнайте о кадастровой стоимости

Здравствуйте! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляет их кадастровая стоимость. Таким образом, при выкупе земельного участка в государственной или муниципальной собственности, Вам может быть установлена кадастровая стоимость, как минимальная цена за которую данный участок может быть продан или выкуплен.

Для решения данного вопроса понадобится уточнить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между ИП и государством.
2. Документы, подтверждающие факт постройки торгового павильона на земельном участке.
3. Документы, подтверждающие право ИП на собственность здания.
4. Документы, подтверждающие право ИП на использование земельного участка согласно заключенному договору аренды.
5. Справка о кадастровой стоимости земельного участка.

По законодательству РФ, выкуп земельного участка осуществляется по кадастровой стоимости. Однако, в случае, если ИП строил объекты на участке и распоряжался ими, то имеет право на получение льготной кадастровой стоимости земли.

Для уточнения деталей и конкретного расчета, рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости и/или юристам, занимающимся земельными вопросами в Вашем регионе.

Чтобы ответить на данный вопрос необходимо знать регион и район, где находится земля, так как статьи могут меняться в зависимости от местоположения. Однако, общая информация следующая: - Статья 46.11 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", регулирующая вопросы оценки имущества; - Статья 39.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок выкупа арендованной земли у государства; - Приказ Минэкономразвития России от 17.03.2015 № 92 "Об утверждении методики определения кадастровой стоимости земельных участков", которая регулирует вопросы определения кадастровой стоимости земли.

В целом, на выкуп земли применяется кадастровая стоимость, которая может отличаться от ее рыночной стоимости. Однако, существует возможность обжалования кадастровой стоимости через суд, если она считается несправедливо завышенной.