ИП на ЕНВД с розничной торговлей: правила налогообложения и вопросы о земле

Здравствуйте, Сергей! В соответствии со статьей 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации, плательщики единого налога на вмененный доход (ЕНВД) освобождаются от уплаты земельного налога в случае, если земельный участок используется с целью осуществления их хозяйственной деятельности, а также не отчуждается в течение трех лет со дня его приобретения. С учетом указанного положения закона, если два земельных участка ИП на ЕНВД используются исключительно с целью осуществления розничной торговли, то плательщик не обязан уплачивать земельный налог за эти участки. Однако, в случае если земельные участки используются не только для розничной торговли, но и для других целей (например, для жилой застройки), то следует учитывать, что плательщику необходимо уплатить земельный налог в соответствии с действующим законодательством. С уважением, [Ваше имя], юрист."

Для решения вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации ИП и о постановке на учет в налоговом органе;
2. Документы на два земельных участка с назначением под магазин, включая свидетельства о праве на них;
3. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования земельными участками;
4. Налоговую декларацию по уплате ЕНВД за соответствующий период;
5. Расчет земельного налога для каждого участка.

С учетом имеющейся информации, а именно, что земельные участки принадлежат ИП и используются для эксплуатации магазина, плательщик ЕНВД может быть освобожден от уплаты земельного налога. В данном случае необходима консультация специалиста с учетом конкретных обстоятельств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 346.14 Налогового кодекса РФ "Освобождение от уплаты земельного налога";
• Статья 346.25 Налогового кодекса РФ "Освобождение от уплаты земельного налога при осуществлении деятельности на особо опасных объектах и объектах повышенной опасности;
• Статья 346.26 Налогового кодекса РФ "Освобождение от уплаты земельного налога объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности".