Инвестиционная цена в ДДУ: законность и выгода для покупателей недвижимости

Расчеты по инвестиционной цене в Договоре долевого участия (ДДУ) являются законными. В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик имеет право включать в ДДУ инвестиционную цену, которая может быть отличной от цены за квадратный метр при покупке жилья. Инвестиционная цена предназначена для корректировки суммы оплаты в случае изменения площади квартиры, указанной в договоре. В таком случае, застройщик должен оплатить разницу за недостающие квадратные метры или компенсировать переплату, если площадь превышает заявленную. Однако, детали и порядок коррекции платежей должны быть четко прописаны в ДДУ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ). 2. Все документы, связанные с изменением площади квартиры, такие как акты сдачи-приемки, планы этажей и т.д. 3. Письменная корреспонденция или протоколы переговоров с застройщиком, если были проведены.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2. Гражданский кодекс Российской Федерации.

Пожалуйста, обратитесь к указанным законам для более подробной информации.