Имущественный вычет в браке: права супругов, оформление, возможность передачи и решение проблем

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество приобретено в браке за общий счет супругов, то оно считается совместно нажитым и принадлежит им супругам в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. Однако, имущественный вычет в данном случае не может быть передан супругу.

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на имущественный вычет возникает у того, кто приобрел недвижимость на свое имя, независимо от участия других лиц в приобретении. В данном случае, вы являетесь совладельцем недвижимости в равных долях с вашей мамой, поэтому только вы можете воспользоваться имущественным вычетом.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в налоговый орган и предоставить следующие документы:
- Заявление на получение имущественного вычета;
- Копию свидетельства о заключении брака;
- Копию договора купли-продажи недвижимого имущества;
- Документы, подтверждающие оплату недвижимости;
- Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость,
- Копии паспортов супругов.

Закон применимый для решения ранее созданного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.