Имею в собственности 3 квартиры, сдаю 2 в аренду и проживаю в одной из них. Важно! Риск ответственности за предпринимательскую деятельность без регистрации ИП.

Да, возможно привлечение к ответственности за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации индивидуального предпринимателя, так как на основании статьи 14.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, несение предпринимательской деятельности без регистрации влечет наложение административного штрафа в размере от пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей. Правда, в каждом конкретном случае это зависит от расчета характера действий, которые совершены в рамках такой предпринимательской деятельности.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договоры аренды квартир, подтверждающие тот факт, что две квартиры находятся в аренде;
• Документы, подтверждающие наличие права собственности на все три квартиры;
• Документы, свидетельствующие о том, что вы не зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, например, выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

Согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" деятельность физического лица, осуществляемая без образования юридического лица и направленная на получение дохода от предпринимательской деятельности, признается индивидуальной предпринимательской деятельностью, если такая деятельность осуществляется регулярно на территории Российской Федерации. Таким образом, если вы регулярно сдаете жилье в аренду, это может быть квалифицировано как индивидуальная предпринимательская деятельность, за которую предусмотрены соответствующие обязательства и ответственность в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") – определение понятия предпринимательской деятельности.
2. Статья 2 ГК РФ – правовой статус граждан Российской Федерации, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
3. Статья 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("КоАП РФ") – предусматривает ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
4. Статья 171.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – нарушение правил предпринимательской деятельности, совершенное гражданином, не являющимся индивидуальным предпринимателем.

При этом, необходимо учитывать конкретные обстоятельства, соответствующее законодательство, область и регион вашего местонахождения.