ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВА НА ДОМ?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 61792
Здравствуйте,у меня дом за которым я присматриваю уже несколько лет,дом сейчас записан на моего родного деда я прописан по другому адресу,там прописана еще бабушка и мой дядя и всё все поумерали документы все забрала жена дяди с которым они не жили 20 лет и отдавать не собирается… я даже оплатил долги за свет итд была приличная сумма за домом слежу только я !!! меня теперь пугают если я начну его делать то приедет эта тётя и заберет этот дом себе так как она жена дяди а если дядя там был прописан то ему автоматически она досталась…. с чего мне начать сбор документов и есть ли вообще смысл?
Ответы юристов (2)
Алексей
КристинаЗдравствуйте.
Для ответа на вопрос недостаточно информации:
- расторгнут ли брак между умершим дядей и тетей, которая забрала документы на дом?
- обращалась ли она с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти дяди?
- подавал ли ваш отец заявление нотариусу о принятии наследства после смерти отца (вашего деда)?
- обращались ли вы к нотариусу по вопросу наследства после смерти своего отца?
- какой период времени вы по факту владеете этим домом?
В любом случае вопрос о праве собственности вам необходимо решать в судебном порядке либо в порядке наследования либо в порядке приобретательной давности (если прошло 15 лет с момента открытого владения данным домом членами вашей семьи (отец, мать, Вы).
Здравствуйте, Артем! Ст 234 ГК РФ Приобретательная давность.
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, — не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
С уважением, Аникеева Кристина!
Горячая линия
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы